Notre contrat

Le contrat de syndic vient , à nouveau, de subir une modification réglementaire substantielle. En effet le décret du 26 mars 2015 applicable au 1° juillet 2015 a instauré un modèle de contrat dont l'esprit est de prévoir dans les honoraires de gestion courante la quasi totalité des prestations du syndic, le nombre de prestations pouvant faire l'objet d'une facturation supplémentaire étant défini de manière limitative selon le principe du " tout compris sauf"

Est ce à dire qu'à présent tous les syndics auront le même contrat dans son contenu et que seul le montant des honoraires sera à prendre en considération ? La réponse est évidemment non, puisque de le nouveau texte prévoit la possibilité de facturer le nombre de conseils syndicaux  et les visites d'immeuble  supplémentaires, la tenue de réunions en dehors des horaires stipulés dans le contrat, etc

 Cette nouvelle typologie du contrat de syndic n'affecte que de manière marginale le contrat de syndic que le cabinet "Gestion Immobilière J.TRUCCO" propose à ses copropriétaires depuis 1992. Dès cette époque, nous proposions des contrats d'un an, avec comptes bancaires séparés, avec des facturations annexes trés limitées , ce qui permettait aux copropriétaires de connaitre en début d'année le montant des honoraires du syndic.  

Avec la mise en place de ce nouveau contrat , nous restons fidèles à notre phillosophie initiale et comprenons dans les honoraires de gestion courante de nombreuses prestations qui pourraient faire l'objet d'une facturation supplémentaire au regard du nouveau texte

Le contrat que nous vous proposons est un forfait de gestion englobant toutes les prestations nécessaires à la bonne gestion de votre copropriété. Le nombre de prestations particulières facturées en supplément est très limitées : pas de surprises, pas de frais cachés, tout est transparent et prévu à l'avance.

Chaque copropriété est unique et demande des services adaptés. Raison pour laquelle, toute nos proprositions de contrat de syndic sont établies après une étude de l'état et des besoins de votre copropriété. Cette consultation permet de soumettre au syndicat des copropriétaires une proposition de contrat de gestion de copropriété qui soit en phase avec les attentes et les besoins de la résidence.

Ci dessous, vous pouvez consulter et télécharger un exemplaire type du contrat de syndic du cabinet de gestion immobilière de Jacques TRUCCO au format *.PDF :

Consulter et télécharger le contrat de syndic de copropriété du cabinet J.TRUCCO

L'exemplarité de ce contrat a été saluée par le magazine 60 Millions de Consommateurs, dans son numéro de février 2012 intitulé : "Le palmares des syndics" que vous pouvez consulter et télécharger au format *.PDF, ci-dessous :

Consulter et télécharger 60 Millions de Consommateur : Le palmares des syndics

 Pour obtenir des informations suplémentaires et une proposition de contrat de syndic adaptées à vos besoins, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant le formulaire ci-dessous :