Transaction & Gérance
Vendre, acheter ou faire gérer un bien immobilier, le Cabinet J.TRUCCO mets son expertise à votre service.
Spécialiste du marché de l'immobilier azuréen, le cabinet de gestion immobilière de Jacques TRUCCO est à votre service pour toutes opérations de vente, d'achat ou de gestion de biens immobiliers.
La vente :
Dans un marché en perpetuelle évolution, nous vous garantissons une estimation juste de votre bien immobilier ainsi qu'une assistance complète jusqu'à la signature de l'acte de vente authentique qui marque la fin du pocessus de vente d'un bien immobilier. Comme vous, nous avons à coeur de mettre tout en oeuvre pour que votre bien soit vendu rapidement et dans les meilleures conditions.
Parce que chaque transaction est unique nous nous chargeons de :
- réaliser une estimation juste de votre bien immobilier ;
- mettre en oeuvre un plan de communication adpaté aux caractéristiques de votre bien en diffusant votre annonce immobilière sur différents types supports tel que les panneau publicitaires, les magasines spécialisés, les journaux locaux, le site Internet de l'immobilière TRUCCO, les portails Internet spécialisés, les agences immobilières partenaires etc .
- sécuriser la transaction en sélectionnant les acquéreurs potentiels et vous accompagnant dans toutes les démarches nécessaires à la réussite de vote transaction du point de vue juridique et financier.
L'Achat :
Vous souhaitez acquerir un bien immobilier, alors confiez-nous la recherche du bien qui corespond à vos attentes et à votre budget.
Parce qu' acheter un bien immobilier ne se fait jamais à la légère nous nous chargeons de :
- sélectionner les biens qui corespondent le mieux à vos attentes et à votre budget;
- vous présenter en toute transparence les biens susceptibles de vous corespondre (surfaces, équipement, situation de le copropriété, état des charges etc.);
- négocier au mieux de vos intérêt le prix du bien qui vous interesse grâce à notre expertise du marché et des transactions immobilières;
- vous accompagner tout au long du processus d'achat en sécurisant la transaction du point de vue juridique et financier.
La gestion locative :
La gestion locative vous permets de louer votre bien immobilier en toute tranquilité. La Gestion Immobilière TRUCCO prends en charge l'intégralité des démarches nécessaire à la bonne administration de votre bien.
Parce que louer ne doit pas être synonyme de difficultés, nous nous prenons en charge :
- La recherche de votre locataire. Elle s'éffectue à la suite d' une estimation de la valeur locative de votre bien et comprends la diffusion de votre annonce dans les vitrines des agences partenaires, sur le site de l'Immobilière Trucco et les principaux portails nationaux d'annonces immobilières tel que la F.N.A.I.M, Seloger.com, Explorimmo, Le Bon Coin etc ;
- La sélection de votre locataire qui se fait après une étude très soigneuse des dossiers de candidature afin de louer dans les meilleures conditions ;
- La rédaction d'un bail un bail rédigé en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives afin de sécuriser votre contrat de location ;
- La réalisation des état des lieux d'entrée et de sortie du locataire selon des critères précis permettant la défense de vos intérêts ;
- La gestion courante de votre bien immobilier. En relation avec le locataire, nous assurons de la gestion technique pour vous garantir le bon entretien votre bien immobilier
- Le recouvrement et la gestion des loyers ;
- De garantire le paiement des loyers et des charges dès le 1er impayé grâce à notre garantie des loyers impayés ;
- La gestion administrative et comptable de votre bien.
