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Actualités

L’immatriculation des copropriétés : Les syndicats de copropriétaires à l’ère du numérique ?

Extranet de la copropriété, notifications par voie dématérialisée et suppression de la télécopie, instauration d’un carnet numérique de suivi et d’entretien du logement, création d’un registre informatique recensant les copropriétés… que de bouleversements récents dans l’environnement « poussiéreux » de la loi du 10 juillet 1965.

L’arrêté du 10 octobre 2016 relatif au traitement de données à caractère personnel intitulé registre national d’immatriculation des syndicats de copropriétaires pris en application des articles R. 711-1 à R. 711-21 du code de la construction et de l’habitation est paru au J.O du 26 octobre 2016 afin de compléter le décret du 26 août 2016.

 

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Les grandes lignes de la loi ALUR

La loi ALUR a pour objectifs principaux d'optimiser le pouvoir d'achat des ménages en luttant contre l'insuffisance des offres de logement et l'augmentation des prix qui en découle. C'est également une mesure prise afin de redynamiser le secteur immobilier et inciter les propriétaires à investir dans l'immobilier locatif. Dans cette optique, il est prévu de doter les zones qualifiées de « tendues », c'est-à-dire où l'offre a du mal à répondre à la demande, d'un observatoire local des loyers. Un loyer médian de référence sera fixé annuellement par les préfets. Ce montant peut être majoré de 20 % ou d'un complément de loyer exceptionnel dans certains cas, et minoré de 30 % en dessous du loyer médian de référence.

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Pourquoi confier la gestion de ma copropriété au Cabinet de gestion immobilière J. TRUCCO ?

coproprieteDepuis plus de 20 ans, Jacques TRUCCO a comme philosophie principale la défense des intêtrets des copropriétaires. Pour ce faire il privilègie une gestion transparente et administre les copropriétés dans un soucis de proximité et de valorisation des patrimoines.

Dans cette optique, le cabinet de gestion immobilière est structuré de façon à répondre à toutes les préocupations des copropriétaires en assurant tout au long de l'année un suivit au quotidien des copropriétés basé sur la proximité, la réactivité et la transparence.

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À vendre / À louer

  • Appartement A LOUER AVENUE DE LA LANTERNEA LOUER - NICE (06)
    Appartement : 1180 Euros/mois

    AVENUE DE LA LANTERNE
    Très beau 3 pièces de 66m² traversant situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
    composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres dont une avec un placard, un cellier, une salle de bains, un WC, deux terrasses avec vue mer et verdure, un garage et une cave.
    Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et avec de beaux espaces verts, à proximité de toutes commodités: écoles, commerces...

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  • 44va03A VENDRE - FALICON (06)
    Appartement : 442 000 Euros

    Très bel appartement de 4 pièces de 110,53m², au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
    Composé d'un séjour/salle à manger de 48m² donnant sur terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres donnant sur un balcon/terrasse, une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC, rangements, deux garages dont un avec cave.

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - NICE (06)
    Appartement : 118 500 Euros

    JARDINS DE L'ARIANE Très beau 3 pièces traversant de 70m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains, un WC, un dressing, une cave. Proche de toutes commodités.

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  • A louer appartement Nice (06) 690 euros/moisA LOUER - NICE (06)
    Appartement : 690 Euros/mois

    AVENUE DE FABRON Beau 2 pièces au calme dans résidence sécurisée, vue verdure. Composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, un balcon, une terrasse, un garage. Proche de toutes commodités. LOYER: 620.00€ CHARGES: 70.00€ DEPOT DE GARANTIE: 620.00€ FRAIS D'AGENCE: 620.00€

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - DRAP (06)
    Appartement : 120 000 Euros

    DRAP LA CONDAMINE Beau 3 pièces de 68,30m² au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un WC, un garage, une cave.

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - NICE (06)
    Appartement : 131 000 Euros

    RUE PAULINE Charmant 2 pièces de 38,72m² en demi- sous-sol d'un immeuble sécurisé. Composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC, une petite cour privée. Proche de toutes commodités: Tram, gare SNCF, commerces, centre ville...

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - NICE (06)
    Appartement : 145 000 Euros

    RUE GENERAL SARAMITO Beau 4 pièces traversant au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC, nombreux rangements, un parking, une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Proche de toutes commodités.

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - LA TRINITE (06)
    Appartement : 169 000 Euros

    LA TRINITE 3 Pièces au premier étage d'un immeuble sécurisé composé d'un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un W.C, un cellier, une cave et un parking en sous-sol. Proche de toutes commodités : Mairie, gare, Poste, commerces etc...

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