Edito

Deux années de réflexions ont été nécessaires pour la mise en place du site du cabinet Gestion Immobilière J.TRUCCO . Ce travail , réalisé en interne afin de préserver notre indépendance quant au contenu, s'inscrit dans l'objectif qui est le notre depuis la création du cabinet de faciliter l'information et d'être accessible à tous, ceci dans une démarche de transparence totale.
Ce site internet est totalement dédié à nos clients leur permettant d'accéder à leurs données personnelles, à celles de leurs copropriétés respectives, mais a également vocation à être une référence en matière d'informations relatives à l'ensemble des thémathiques touchant au secteur de  l'immobilier .
Le projet est ambitieux ; il est de ce fait perfectible et fera l'objet d'amélioration et de mise à jour régulière. Nous l'avons voulons comme un outil d'échange, de transparence et de communication entre les copropriétaires et le cabinet.

Syndic de copropriété

Le cabinet de gestion immobilière de Jacques TRUCCO administre vos copropriétés depuis plus de 20 ans.

 

 

 

Qui sommes nous ?

Titulaire d'une maitrise de droit et membre de la commission des experts en copropriétés (C.N.E.C),  Jacques TRUCCO a crée son cabinet de gestion immobilière en 1992 spécialisé en matière de copropriétés et d'administration de biens. Depuis cette date nous avons obtenu la confiance de plus de 80 copropriétés représentant environ 3800 appartements répartis entre MENTON et CAGNES sur MER.

Notre contrat

Le contrat de syndic vient , à nouveau, de subir une modification réglementaire substantielle. En effet le décret du 26 mars 2015 applicable au 1° juillet 2015 a instauré un modèle de contrat dont l'esprit est de prévoir dans les honoraires de gestion courante la quasi totalité des prestations du syndic, le nombre de prestations pouvant faire l'objet d'une facturation supplémentaire étant défini de manière limitative selon le principe du " tout compris sauf"

Transaction & Gérance

Vendre, acheter ou faire gérer un bien immobilier, le Cabinet J.TRUCCO mets son expertise à votre service.

Actualités

Les grandes lignes de la loi ALUR

La loi ALUR a pour objectifs principaux d'optimiser le pouvoir d'achat des ménages en luttant contre l'insuffisance des offres de logement et l'augmentation des prix qui en découle. C'est également une mesure prise afin de redynamiser le secteur immobilier et inciter les propriétaires à investir dans l'immobilier locatif. Dans cette optique, il est prévu de doter les zones qualifiées de « tendues », c'est-à-dire où l'offre a du mal à répondre à la demande, d'un observatoire local des loyers. Un loyer médian de référence sera fixé annuellement par les préfets. Ce montant peut être majoré de 20 % ou d'un complément de loyer exceptionnel dans certains cas, et minoré de 30 % en dessous du loyer médian de référence.

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Pourquoi confier la gestion de ma copropriété au Cabinet de gestion immobilière J. TRUCCO ?

coproprieteDepuis plus de 20 ans, Jacques TRUCCO a comme philosophie principale la défense des intêtrets des copropriétaires. Pour ce faire il privilègie une gestion transparente et administre les copropriétés dans un soucis de proximité et de valorisation des patrimoines.

Dans cette optique, le cabinet de gestion immobilière est structuré de façon à répondre à toutes les préocupations des copropriétaires en assurant tout au long de l'année un suivit au quotidien des copropriétés basé sur la proximité, la réactivité et la transparence.

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À vendre / À louer

  • Appartement A LOUER AVENUE DE LA LANTERNEA LOUER - NICE (06)
    Appartement : 1180 Euros/mois

    AVENUE DE LA LANTERNE
    Très beau 3 pièces de 66m² traversant situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
    composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres dont une avec un placard, un cellier, une salle de bains, un WC, deux terrasses avec vue mer et verdure, un garage et une cave.
    Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et avec de beaux espaces verts, à proximité de toutes commodités: écoles, commerces...

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  • 44va03A VENDRE - FALICON (06)
    Appartement : 442 000 Euros

    Très bel appartement de 4 pièces de 110,53m², au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
    Composé d'un séjour/salle à manger de 48m² donnant sur terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres donnant sur un balcon/terrasse, une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC, rangements, deux garages dont un avec cave.

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - NICE (06)
    Appartement : 118 500 Euros

    JARDINS DE L'ARIANE Très beau 3 pièces traversant de 70m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains, un WC, un dressing, une cave. Proche de toutes commodités.

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  • A louer appartement Nice (06) 690 euros/moisA LOUER - NICE (06)
    Appartement : 690 Euros/mois

    AVENUE DE FABRON Beau 2 pièces au calme dans résidence sécurisée, vue verdure. Composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, un balcon, une terrasse, un garage. Proche de toutes commodités. LOYER: 620.00€ CHARGES: 70.00€ DEPOT DE GARANTIE: 620.00€ FRAIS D'AGENCE: 620.00€

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - DRAP (06)
    Appartement : 120 000 Euros

    DRAP LA CONDAMINE Beau 3 pièces de 68,30m² au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un WC, un garage, une cave.

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - NICE (06)
    Appartement : 131 000 Euros

    RUE PAULINE Charmant 2 pièces de 38,72m² en demi- sous-sol d'un immeuble sécurisé. Composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un WC, une petite cour privée. Proche de toutes commodités: Tram, gare SNCF, commerces, centre ville...

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - NICE (06)
    Appartement : 145 000 Euros

    RUE GENERAL SARAMITO Beau 4 pièces traversant au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC, nombreux rangements, un parking, une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Proche de toutes commodités.

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  •  NICE (06) - Appartement 118 500 EurosA VENDRE - LA TRINITE (06)
    Appartement : 169 000 Euros

    LA TRINITE 3 Pièces au premier étage d'un immeuble sécurisé composé d'un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un W.C, un cellier, une cave et un parking en sous-sol. Proche de toutes commodités : Mairie, gare, Poste, commerces etc...

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